Pour une plus grande liberté, nous vous proposons deux mandats :
–Mandat « Formule Confort »
Pour les propriétaires-bailleurs qui souhaitent confier à un professionnel l’intégralité des actes de gestion de leur bien.
– Mandat « Formule Simple »
Pour les propriétaires-bailleurs qui souhaitent déléguer à un professionnel les actes de gestion récurrents, notamment comptables, liés au bail.
NOS OFFRES
FORMULE SIMPLE
TARIF : NOUS CONSULTER
- Mise en place du mandat de gestion
- Emission des avis d’échéance, encaissement des loyers, charges annexes, indemnité d’occupation et allocations
- Délivrance des quittances et reçus 1ère lettre de relance, mise en demeure par lettre recommandée et recouvrement amiable
- Révision des loyers selon indice INSEE
- Contrôle de validité du congé du locataire et acceptation, déclaration de son départ auprès du centre des impôts
- Etat des lieux d’entrée et de sortie
- Arrêté des comptes du locataire lors de son départ
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Demande annuelle de l’attestation d’assurance contre les risques locatifs
- Acompte mensuel des fonds perçus
- Tenue de la comptabilité propriétaire et reddition trimestrielle des comptes
Prestations optionnelles
- Charges de copropriété : gestion et paiement des provisions sur charges et de la répartition annuelle
- Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration annuelle des revenus fonciers
- Gestion des travaux d’entretien courant (inférieur à 2000 € TTC) : devis si nécessaire, demande accord au propriétaire, ordre d’intervention, suivi et contrôle
- Gestion des travaux au-delà de 2000 € TTC : vérification du logement, proposition de travaux, demande de devis, demande accord au propriétaire, démarches administratives, ordre d’intervention, suivi et contrôle
- Gestion des sinistres : déclaration, demande de devis, représentation du propriétaire en expertise, suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle
- Gestion des contentieux : constitution dossier, remise à huissier pour commandement de payer, mise en place et suivi procédure d’expulsion (frais huissier & avocat à la charge du bailleur)
- Conseil et expertise pour prestations exceptionnelles
FORMULE CONFORT
TARIF : NOUS CONSULTER
- Mise en place du mandat de gestion
- Emission des avis d’échéance, encaissement des loyers, charges annexes, indemnité d’occupation et allocations
- Délivrance des quittances et reçus 1ère lettre de relance, mise en demeure par lettre recommandée et recouvrement amiable
- Révision des loyers selon indice INSEE
- Contrôle de validité du congé du locataire et acceptation, déclaration de son départ auprès du centre des impôts
- Etat des lieux d’entrée et de sortie
- Arrêté des comptes du locataire lors de son départ
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Demande annuelle de l’attestation d’assurance contre les risques locatifs
- Acompte mensuel des fonds perçus
- Tenue de la comptabilité propriétaire et reddition trimestrielle des comptes
- Charges de copropriété : gestion et paiement des provisions sur charges et de la répartition annuelle
- Gestion des travaux d’entretien courant (inférieur à 2000 € TTC) : devis si nécessaire, demande accord au propriétaire, ordre d’intervention, suivi et contrôle
- Gestion des sinistres : déclaration, demande de devis, représentation du propriétaire en expertise, suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle
- Gestion des contentieux : constitution dossier, remise à huissier pour commandement de payer, mise en place et suivi procédure d’expulsion (frais huissier & avocat à la charge du bailleur)
Prestations optionnelles
- Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration annuelle des revenus fonciers
- Gestion des travaux au-delà de 2000 € TTC : vérification du logement, proposition de travaux, demande de devis, demande accord au propriétaire, démarches administratives, ordre d’intervention, suivi et contrôle
- Conseil et expertise pour prestations exceptionnelles