NOS OFFRES

Pour une plus grande liberté, nous vous proposons deux mandats :
Mandat « Formule Confort »
Pour les propriétaires-bailleurs qui souhaitent confier à un professionnel l’intégralité des actes de gestion de leur bien.
Mandat « Formule Simple »
Pour les propriétaires-bailleurs qui souhaitent déléguer à un professionnel les actes de gestion récurrents, notamment comptables, liés au bail.

FORMULE SIMPLE

TARIF : NOUS CONSULTER
  • Mise en place du mandat de gestion
  • Emission des avis d’échéance, encaissement des loyers, charges annexes, indemnité d’occupation et allocations
  • Délivrance des quittances et reçus 1ère lettre de relance, mise en demeure par lettre recommandée et recouvrement amiable
  • Révision des loyers selon indice INSEE
  • Contrôle de validité du congé du locataire et acceptation, déclaration de son départ auprès du centre des impôts
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie
  • Arrêté des comptes du locataire lors de son départ
  • Régularisation annuelle des charges locatives
  • Demande annuelle de l’attestation d’assurance contre les risques locatifs
  • Acompte mensuel des fonds perçus
  • Tenue de la comptabilité propriétaire et reddition trimestrielle des comptes

Prestations optionnelles

  • Charges de copropriété : gestion et paiement des provisions sur charges et de la répartition annuelle 
  • Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration annuelle des revenus fonciers
  • Gestion des travaux d’entretien courant (inférieur à 2000 € TTC) : devis si nécessaire, demande accord au propriétaire, ordre d’intervention, suivi et contrôle 
  • Gestion des travaux au-delà de 2000 € TTC : vérification du logement, proposition de travaux, demande de devis, demande accord au propriétaire, démarches administratives, ordre d’intervention, suivi et contrôle
  • Gestion des sinistres : déclaration, demande de devis, représentation du propriétaire en expertise, suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle
  • Gestion des contentieux : constitution dossier, remise à huissier pour commandement de payer, mise en place et suivi procédure d’expulsion (frais huissier & avocat à la charge du bailleur)
  • Conseil et expertise pour prestations exceptionnelles

FORMULE CONFORT

TARIF : NOUS CONSULTER
  • Mise en place du mandat de gestion
  • Emission des avis d’échéance, encaissement des loyers, charges annexes, indemnité d’occupation et allocations
  • Délivrance des quittances et reçus 1ère lettre de relance, mise en demeure par lettre recommandée et recouvrement amiable
  • Révision des loyers selon indice INSEE
  • Contrôle de validité du congé du locataire et acceptation, déclaration de son départ auprès du centre des impôts
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie
  • Arrêté des comptes du locataire lors de son départ
  • Régularisation annuelle des charges locatives
  • Demande annuelle de l’attestation d’assurance contre les risques locatifs
  • Acompte mensuel des fonds perçus
  • Tenue de la comptabilité propriétaire et reddition trimestrielle des comptes
  • Charges de copropriété : gestion et paiement des provisions sur charges et de la répartition annuelle 
  • Gestion des travaux d’entretien courant (inférieur à 2000 € TTC) : devis si nécessaire, demande accord au propriétaire, ordre d’intervention, suivi et contrôle 
  • Gestion des sinistres : déclaration, demande de devis, représentation du propriétaire en expertise, suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle
  • Gestion des contentieux : constitution dossier, remise à huissier pour commandement de payer, mise en place et suivi procédure d’expulsion (frais huissier & avocat à la charge du bailleur)

Prestations optionnelles

  • Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration annuelle des revenus fonciers
  • Gestion des travaux au-delà de 2000 € TTC : vérification du logement, proposition de travaux, demande de devis, demande accord au propriétaire, démarches administratives, ordre d’intervention, suivi et contrôle
  • Conseil et expertise pour prestations exceptionnelles